爛尾樓是城市之疤、民生之痛。2021年以來，德宏州紀(jì)委監(jiān)委把維護(hù)群眾利益作為清理整治爛尾樓工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，嚴(yán)格落實(shí)中央和省委、省紀(jì)委監(jiān)委部署要求，突出重點(diǎn)、強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)，采取多種措施對癥施策，監(jiān)督推動(dòng)全州爛尾樓問題清理整治取得實(shí)效，以實(shí)際行動(dòng)體現(xiàn)民生擔(dān)當(dāng)，用工作成效贏得群眾信賴。
加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌謀劃推進(jìn)。州紀(jì)委常委會(huì)高度重視監(jiān)督推動(dòng)爛尾樓問題清理整治工作，加強(qiáng)工作調(diào)研，積極回應(yīng)群眾關(guān)切，將問題樓盤納入爛尾樓整治監(jiān)督范疇，作為整治群眾身邊腐敗和作風(fēng)問題的重點(diǎn)內(nèi)容同步推進(jìn)。成立工作專班，加強(qiáng)對整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指揮調(diào)度。認(rèn)真梳理爛尾樓和問題樓盤基本情況，組織召開工作推進(jìn)會(huì)、視頻調(diào)度會(huì)和協(xié)調(diào)座談會(huì)，深入分析形勢任務(wù)，全面查找短板弱項(xiàng)，研究提出靶向措施，制定監(jiān)督推動(dòng)全州爛尾樓問題清理整治工作方案，對專項(xiàng)整治進(jìn)行系統(tǒng)安排部署，整體推進(jìn)各項(xiàng)工作落實(shí)。
明確監(jiān)督重點(diǎn)，改進(jìn)工作方式。把握政治監(jiān)督定位，從具體人、具體事、具體問題入手，聚焦中央和省州決策部署要求是否貫徹落實(shí)到位，土地、規(guī)劃許可、預(yù)售許可是否合規(guī)，反饋問題整改是否到位，紀(jì)律作風(fēng)是否嚴(yán)明，緊盯履責(zé)不力、監(jiān)管不嚴(yán)，推諉扯皮、責(zé)任“甩鍋”，濫用職權(quán)、失職瀆職，敷衍應(yīng)付、虛假整改等問題加強(qiáng)監(jiān)督檢查。充分運(yùn)用“2+1+1”工作機(jī)制，整合資源力量，堅(jiān)持一線工作法，不發(fā)通知、不打招呼、不聽匯報(bào)、不用陪同，直奔一線、直插現(xiàn)場，充分聽取購房群眾、開發(fā)商等利益相關(guān)方的意見建議，入戶走訪群眾、實(shí)地查看開工情況、與職能部門座談交流，收集匯總、梳理分析各方面情況，找準(zhǔn)切口、深入研判，發(fā)現(xiàn)并督促整改問題42個(gè)。
緊盯清零目標(biāo)，實(shí)行“掛圖監(jiān)督”。緊緊圍繞清零目標(biāo)，全面盤點(diǎn)清理整治工作中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)和卡點(diǎn)問題，實(shí)行“一樓一策”，分階段制定化解目標(biāo)，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部門、責(zé)任人、整改措施和完成時(shí)限，建立工作臺(tái)賬，分級(jí)分類管理。制定周計(jì)劃、開展月盤點(diǎn)，定期對爛尾樓清理整治工作進(jìn)展進(jìn)行梳理，實(shí)時(shí)匯總項(xiàng)目推進(jìn)情況，繪制監(jiān)督掛圖，照圖催工、對圖驗(yàn)收，對已完成的項(xiàng)目標(biāo)注藍(lán)色，適時(shí)進(jìn)行“回頭看”；對未完成的項(xiàng)目標(biāo)注紅色，進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督、跟進(jìn)監(jiān)督。對進(jìn)展緩慢的樓盤，督促落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案制度、府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，督促主責(zé)部門強(qiáng)化措施，調(diào)動(dòng)各相關(guān)職能部門和單位積極參與，找準(zhǔn)根源、對癥施策，推動(dòng)爛尾樓盡快復(fù)工、問題樓盤早日交付。
深入分析研判，加快線索處置。持續(xù)加大問題線索、案件查辦力度，對2018年以來涉及爛尾樓和問題樓盤問題線索進(jìn)行“大起底”，對群眾反映強(qiáng)烈、問題復(fù)雜的項(xiàng)目處置化解情況進(jìn)行復(fù)盤，深入剖析形成爛尾樓、問題樓盤的過程和深層次因素，認(rèn)真檢視背后有沒有作風(fēng)問題、腐敗問題，厘清政府職能部門在規(guī)劃、審批、監(jiān)管等環(huán)節(jié)需要改進(jìn)的地方，哪些是需要銀行、開發(fā)商防范的風(fēng)險(xiǎn)，分門別類進(jìn)行總結(jié)梳理。
督促落實(shí)責(zé)任，體現(xiàn)民生擔(dān)當(dāng)。督促黨委、政府和房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域歷史遺留問題項(xiàng)目化解工作協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室認(rèn)真落實(shí)主體責(zé)任，研究出臺(tái)德宏州房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域遺留問題項(xiàng)目處置化解工作措施，分類處置爛尾樓和問題樓盤，在全省率先實(shí)行預(yù)售資金全額監(jiān)管，探索開展把第三方整體質(zhì)量安全檢測鑒定結(jié)果作為竣工驗(yàn)收條件的做法，成功處置盤活問題樓盤。督促職能部門落實(shí)監(jiān)督監(jiān)管責(zé)任，做好項(xiàng)目審批、建設(shè)，全流程指導(dǎo)、服務(wù)和監(jiān)管，按照“證繳分離”的處置辦法，為被開發(fā)商欠稅所影響的業(yè)主辦證。（鄭軒 || 責(zé)任編輯 張茜）